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大陸新聞中心/綜合報導

大陸國家主席習近平將於10月2日至8日對印尼、馬來西亞進行國事訪問,並出席亞太經濟合作組織(APEC)第二十一次領導人非正式會議。國外政要、專家學者等近日在接受本報記者採訪時對此次訪問充滿期待,認為習主席此訪體現了大陸進一步加強與東南亞國家關係、深化亞洲經濟合作的戰略重點,相信此訪將為促進亞太地區的持久和平與繁榮發展作出巨大貢獻。

期待開啟地區合作新篇章

根據人民日報報導,印尼工業部長希達亞特表示,大陸企業去年在印尼投資總額達1.41億美元,取得了可喜的發展。相信習主席下月初的訪問將為兩國投資合作開啟全新時代,為大陸在印尼工業領域更大規模的投資鋪平道路。印尼國際戰略研究中心副主席尤素夫·瓦南迪表示,希望習主席此訪進一步增強印尼與大陸的互信,加強雙方在政治安全、經貿投資、人員交流等諸多方面的合作,形成合力,促進亞太地區的網友開箱介紹繁榮發展。

印尼僑領、國際日報報業集團董事長熊德龍表示,印尼人民都希望習主席此訪進一步增進兩國的友好合作關係,透過亞洲兩個大國的密切合作,造福兩國人民,同時為地區的持久和平作出貢獻。美國經濟分析與諮詢機構『環球透視』亞太區首席經濟學家拉吉夫·比斯瓦斯表示,習主席此次訪問印尼和馬來西亞,體現了大陸進一步加強與東南亞國家關係、深化亞洲經濟合作的戰略重點。

莫斯科國際關係學院分析中心高級研究員列昂尼德·古謝夫表示,東南亞國家與大陸長期保持友好關係,習主席此訪顯示了大陸領導人對該地區國家的重視,將加深大陸與地區各國的政治與經貿關係。泰國正大管理學院大陸東盟研究中心主任湯之敏表示,馬來西亞是大陸在東盟的最大貿易伙伴,中馬欽州產業園和馬中關丹產業園的『兩國雙園』模式,也是中國企業走出國門的有益嘗試。中國與馬來西亞、中國與印尼的雙邊關系,是中國與東南亞國家把平等互利的經濟合作作為國家間關係主旋律的榜樣。

新加坡南洋理工大學拉惹勒南國際關係研究院高級訪問學者胡逸山表示,在當前全球經濟仍然面臨諸多不確定因素、近期東南亞部分國家經濟出現不穩定之時,東南亞國家對習主席此次訪問印尼、馬來西亞並出席APEC領導人非正式會議寄予厚望,相信習主席此次出訪對提升大陸東盟在各領域的合作起到巨大推動作用。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下,鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示,在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下,桃園房價近年來不斷攀升,桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬,新成屋大約每坪25至28萬,中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡,讓中古屋與空屋越來越少,吳佳達指出,儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮,但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下,桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外,桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃,在航空城目前預定計畫中,中央政府負責航空城「蛋黃」部分,包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分,包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌,甚至有可能讓台灣的進出口業務,更倚賴桃園航空城,大大增加桃園城市發展與就業機會,也因此讓一定要買鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲,但是和新莊副都心相較,仍是相對便宜,依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車,桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘,加上捷運綠線動工,桃園生活機能逐漸提升,房仲業者認為,如果未來捷運陸續完成,勢必有另一波漲幅,桃園房市未來20年仍相當有看頭。



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